Recalificación urbanística del entorno del Algar
Nota de prensa del Grupo Municipal del Bloc del Ayuntamiento de Altea.
Ante la publicación en el B.O.P. del pasado 13 de mayo del anuncio del Director General de Planificación y Ordenación Territorial por el que se aprueba definitivamente el proyecto de urbanización del río Algar, el Grupo Municipal del Bloc del Ayuntamiento de Altea ha denunciado en un comunicado de prensa la irresponsabilidad política del gobierno local y autonómico del PP por dar luz verde a la recalificación urbanística de más de 2 millones y medio de m2 del entorno del Algar a través de una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, cuando dicha actuación supondrá la construcción de 5.755 viviendas, 114.630 m2 de viales, un campo de golf de 18 hoyos en una superficie de 536.000m2, tres macroáreas comerciales, cuatro zonas hoteleras y la conversión de la desembocadura del río Algar en un espacio para las actividades náuticas.
El Bloc valora que una actuación urbanística de estas dimensiones debería haber tenido como exigencia previa la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Altea –el que está en vigor data de 1982-, por cuanto supondrá aumentar de golpe en un 10% el suelo urbano del municipio, destruyendo todo el entramado urbano y paisajístico que conforma sus partidas rurales; aumentará en 21.000 habitantes la población residencial de Altea, y tendrá nefastas consecuencias para el mantenimiento y la supervivencia de la zona húmeda del Algar, calificada como suelo no urbanizable de especial protección.
El comunicado del Bloc denuncia, además, la maniobra ocultista del gobierno local del PP al haber aprobado en la Comisión de Gobierno del pasado 2 de febrero el informe de la Comisión Territorial de Urbanismo del proyecto de urbanización del Algar, sin llevar este asunto al Pleno del Ayuntamiento, tal y como establecía el punto 2 de su propio acuerdo de “someter a ratificación del Ayuntamiento Pleno el presente acuerdo en la próxima sesión que se celebre” y como exige la legalidad vigente, a pesar de haberse celebrado con posterioridad a la misma dos sesiones plenarias ordinarias, negando así el debate al máximo órgano de participación democrática del Ayuntamiento en un asunto tan crucial para el futuro de Altea. El Bloc afirma que la Comisión de Gobierno no puede usurpar una competencia del Pleno y, dado que es un órgano manifiestamente incompetente para tomar este acuerdo, anuncia la presentación por parte de su grupo de un recurso de alzada ante el Conseller de Territori i Habitatge solicitando la nulidad del mismo.
El Bloc insiste en su comunicado que en la aprobación del proyecto urbanístico del Algar la Conselleria ha incumplido las exigencias contenidas en su propio informe en diversos e importantes aspectos:
1) En lo que respecta a la desclasificación de 4.600.000 m2 de suelo en la Serra Bèrnia para compensar el aumento de suelo urbanizable en el río, el Bloc considera, tal y como establece la propia resolución del Director General, que la aprobación definitiva del proyecto de urbanización del Algar no es tampoco válida porque el expediente de desclasificación de la sierra se encuentra aún en fase de aprobación inicial, y critica duramente la pretensión del gobierno municipal del PP de utilizar los terrenos de la Bèrnia –parte de los cuales son de titularidad privada- para favorecer la especulación urbanística en el río de una macro-empresa foránea, vulnerando así derechos urbanísticos consolidados de propietarios particulares.
2) La aprobación definitiva del proyecto exige también la elaboración por parte del Ayuntamiento de un Plan de Protección de la Zona Húmeda Catalogada denominada desembocadura del río Algar. Este Plan, que el gobierno municipal del PP se comprometió en el 2003 a diseñar sobre el papel aún no existe. Los informes ambientales encargados por el Bloc sobre el deficitario estudio ambiental redactado por la empresa Tramedes por encargo del gobierno del PP para justificar la urbanización del Algar, demuestran que es totalmente incompatible el mantenimeinto de la zona húmeda con el desarrollo de un proyecto urbanístico de esa magnitud, por mucha retórica verde –idéntica, por cierto, a la que gasta el dócil concejal de urbanismo del PP- que le quiera poner Altea Futura, S.A., empresa adjudicataria del proyecto.
3) Aunque la Resolución del Director General obliga al Ayuntamiento a justificar la existencia de suficientes recursos hídricos para dar servicio a la enorme urbanización que se pretende desarrollar en el río, estos no se aportan en ningún momento. El Bloc estima inaceptable que en un momento en el que el modelo de desarrollo urbanístico de la costa valenciana está siendo cuestionado duramente desde las más altas instancias políticas de Europa, el PP quiera construir 5.775 viviendas en el río sin tener garantizada la existencia de agua potable en cantidad y calidad suficiente para el abastecimiento del conjunto de su población. En este sentido, el Bloc ha remitido al Ministerio de Medio Ambiente un informe sobre las graves consecuencias medioambientales que este proyecto comportaría para el ecosistema del Algar y de la falta de recursos hídricos que lo harían de todo punto inviable.
El Bloc concluye su comunicado criticando que los once años de mayoría absoluta del PP solamente han servido para degradar y abandonar el río Algar a su suerte para tener una base sobre la que defender ahora su urbanización, y anuncia que recurrirá ante los tribunales el acuerdo de aprobación del expediente, solicitando su paralización y la revisión del Plan General de Ordenación Urbana que permita la conversión del Algar en un Paraje Natural Municipal.
Altea, 1 de junio de 2006
posted by salvem altea at 2:11 PM
6 Comments:
Para que este y otros temas puedan llegar al mayor numero posible de vecinos de Altea hay que pasar los datos del blog por telefono, colocar enlaces en otros foros, decirlo de persona a persona, hacer fotocopias y pasarlas. En eso estamos . . . hay que evitar que Altea siga deteriorandose.
Em pareix una vertadera aberració mediambiental el que van a fer amb el projecte del riu.
No entenc com la gent no s'en adona que açò no repercutirà cap benefici al ciutadà, tot al contrari. Venen empreses de fora, destrossen el sol, s'emporten ells els milions a sacs i ens deixen el problema que suposa viure amb 20.000 veïns més a diari de colp: Impossibilitat d'absorció del tràfic que es generarà, sobrexplotació dels ja menguats aqüífers (s'han preguntat d'on van a traure l'aigua per a abastir a tota eixa gent?), . . .
A més a més creuen que eixa gent comprarà als comerços alteans tenint 4 grans superfícies al abast?
Passarà com a Villa Gadea, convertint-se en una zona privada a la qual no et deixaran ni entrar . . .
Però que collons estem fent? És de veres que voleu açò? Perquè jo no.
Si no se mueve el que vive aquí, dentro de un par de años, las siguientes casas a usurpar serán las suyas. NO penseis que como ahora están en esta historia no tienen controladas las restantes zonas de Altea en las que parece que ahora no se mueve nada y parece que se puede vivir sin preocupaciones. No no, eso no es así. "Cuando las barbas del vecino veas pelar, por las tuyas a remojar". Pero con un agravante: las tierras que vayan quedando serán las que se paguen a peor precio para hacer lo que no se ha hecho hasta la fecha: todos los servicios que requiere una ciudad de 40.000 personas como mínimo. Y ¿donde irán esos servicios????? pues en las casas de la huerta, donde parece que todavía nadie ha posado si ojo......... O paramos el proyecto del rio algar............. o todos vamos detrás, y con poco dinero por nuestras casitas...... Hay que espabilar, que el ayuntamiento ya lleva muchos años muy, pero que muy espabilado.............
Vayan buscando abogados porque al Ayuntamiento es lo único que le para, como hacen los vecinos afectados por la "expropiación dictatorial" del Ayuntamiento, y que ahora los jueces han sentenciado que el ayuntamiento se ha extralimitado y tiene que indemnizar y queda muy poco para que sepamos cuantos (muchísimos) millones de pesetas van a ser. Millones que pagamos todos. O les paramos en tanto plan, o ellos a hacer aunque sea mal, y todos a pagar lo que los abogados ganan. Y cada vez hay más pleitos en marcha y con muchos argumentos, bien fundamentados contra la Alcaldía......... asi es que o lo paramos o se nos va el dinerito no en colegios, parques, guarderías, etc sino en indemnizaciones...... El de la vía del tren es el primero de los juicios ya totalmente perdidos por el ayuntamiento, pero hay ya bastantes mas en marcha, que ya el personal del pueblo se ha dado cuenta que solo valen las peleas en los tribunales, y lo está consiguiendo: crear problemas al ayuntamiento. Esto es lo importante. Enhorabuena a los luchadores, y a los demás, seguir su ejemplo.
QUE QUÉ PASÓ con la vía del tren?????? pues que el ayuntamiento entró a saco en las casas de los afectados, se quedó con el terreno sin tener acuerdo con el Consell, e hizo su santa voluntad sin tener en cuenta los procedimientos normales para ello, y ahora los Tribunales le han dicho que eso de inventarse procedimientos y eso de no querer pagar lo que corresponde, no procede, y que lo único que cabe ahora dado que ya el daño está hecho, es directamente proceder a indemnizar, y todos los afectados han tomado nota de la sentencia y ya está terminando de prepararse el expediente administrativo que fija el dinero a recibir, que va a ser mucho mucho........ asi es que animarse todos y tener a mano un abogado para cuando el alcalde decida que tiene que entrar a saco en otro sector, que es su forma habitual de actuar, forma que él reviste luego de mucha palabrería y mucha AlteaTV. En el fondo, mas de lo mismo: quedarse con lo de los demás. eso sí, que los abogados no sean de los que trabajan con Ayuntamientos: la página web de Abusos Urbanísticos No, es buena para ver los criterios a la hora de buscar abogado:
www.abusos-no.org y buena para saber cómo funciona la ley del suelo: lo explica con mucha sencillez
y luego siempre es bueno saber qué vecinos han ganado pleitos .............. e infinitamente mejor saber qué abogados les ha defendido !!!!!! no os parece ???? no dejar nada a la improvisación, o la suerte que el ayuntamiento nunca duerme, y no cree en la suerte, solo cree en los millones que puede sacar -pare ellos- de nuestras casas.
No entiendo de politica, ni me interesa, no tengo claro quien son de izquierdas o de derechas, mas o menos fachas, no me importa la ideologia o las ideas de esos que estan al mando, simplemente que hagan lo que se supone que cobran por hacer, el bien y la prosperidad de su localidad, podrian hacer examen de conciencia, si es que algo les queda, y mirar que los alteanos no estamos satisfechos
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